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[1존] Alderley Townhouse!!! 살기 좋은 동네 Alderley 를 소개합니다
지니홈즈
2025.03.18 15:04
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본문
안녕하세요!! 호주 브리즈번 부동산 지니홈즈 라벤다 입니다^^
오늘은 브리즈번 도심에서 7KM 정도 떨어진 살기 좋은 동네 Alderley 소개합니다!!
브리즈번 도심 근교의 조용한 구석에 자리하면서도 쇼핑 지구, 활기찬 카페, 그리고 그림 같은 공원들과 가까운 거리에 위치한 Alderley는 도시의 편리함과 따뜻한 커뮤니티 분위기를 동시에 누릴 수 있는 중심지입니다.
Pretty House, New Home, Wise Invest with Lavenda
전화 0401265318
이메일 lavenda@geniehomes.com.au
세부 사항:
- 부티크 타운하우스 단지: 조용한 위치에 자리한 3베드룸 타운하우스 11채 (스트라타 타이틀)
- 도심과의 접근성: 브리즈번 CBD에서 북서쪽으로 단 5km 거리 (직선 거리 기준)
- 풍부한 편의시설:
- 학교, 쇼핑센터, Coles, 카페, 공공 수영장, 도그파크
- 주요 간선도로망, 기차 노선 등과 인접
- CBD까지 15분 내 이동 가능
- 신뢰할 수 있는 지역 개발사:
- 브리즈번 및 선샤인코스트에서 여러 프로젝트 완공 경험 보유
- 사전 판매 없이 2025년 5월 착공 예정
- 완공 및 정산 시점: 2026년 중반
- 판매 가격 및 비용:
- 3베드룸 / 2.5배스룸 / 2개 주차공간 (LUG) 타운하우스 $1.29M부터
- 연간 관리비 $3,300
- 높은 수요와 낮은 공실률:
- 지역 내 타운하우스 및 아파트 공급 거의 없음
- **공실률 0.8%**로 임대 수요 탄탄
- 고급 마감재 적용:
- 2.6m 천장 높이
- 덕트형 에어컨
- 고급 하이브리드 우드룩 바닥재
- Smeg 주방가전
- 욕실 바닥부터 천장까지 타일 마감
- 주방 및 욕실 스톤 벤치탑 + 언더마운트 싱크
Lot 6 - $1.29M
- 구성: 3베드룸, 2배스룸 + 추가 WC 2개, 2대 주차 공간(LUG, 텐덤)
- 추가 공간:
- 차고 하단층: 추가 수납 공간 또는 작업 공간 활용 가능
- 차량이 1대만 있을 경우, 차고 뒷부분을 MPR(멀티 퍼포스 룸)으로 활용 가능 (같은 층에 WC 배치)
- 넓은 주방 & WIP (Walk-in Pantry) 포함
- 중앙층: 테라스 공간 + 작은 안뜰(courtyard)
- 상층: 2번 & 3번 침실 전용 추가 발코니 제공
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